土地の買付証明を出すリスク

住宅展示場に行って、
営業さんにまず聞かれるんですが、

土地があるかどうか！

土地が無いということがわかると、
土地探しからお手伝いしてくれるとおっしゃってくださいます！

前回お話ししましたが、
土地探しは
とーーーーーーっても重要です！！！

右も左もわからない私たちにとって、
営業さんのお言葉は、
とても参考になるわけです！

そういう方が一緒に探してくださるということは、
心強いですよね！

私たちも、
何社かの営業さんにお願いしました！
営業さんの中にも
得意不得意があるのかな、

広告の中から探してくるような方もいれば、

まだこれは確定した情報じゃないのですがーって
なんだかレアな情報を不動産屋さんから直に持ってきてくれる方もいらっしゃいました。

なかなかこれだっていうものがなかったのですが、
(正確に言えば、
本当にこれでいいのかどうなのか全くわからない状態で、
自分たちも決めることが出来なかったのです)

今まで見た中で、これが一番良いかな、
ってところがありました。
でも、私たちの中では完ぺきではありませんでした！

それでもその土地でプランを作ってもらったりしているうちに、
買付証明というものを出した方がいいという話になりました。

買付証明とは、
不動産屋さんの方に、私たちはこの土地を買う気持ちがあるので、
取っといてください！
というものです。

そうすると、不動産屋さんは、
二週間から三週間、ほかのお客さんには売れなくなるんです。

もちろんその間に、ほかに良い土地が見つかればキャンセルできるんですが、
営業さん曰く、
あまりそれをするのは良くないと。
ぶっちゃけ今となっては、
そんなに気にすることはなかったのかなーと思いますが・・・

その買付証明は、もちろん自分で不動産屋さんに出してもいいのですが、
基本HMの営業さんから出してもらうのがよいみたいです。

でも、営業さんにやってもらったら、
そこのHMで建てなきゃダメな感じしますよね・・・・

はい、
実際そうなんです。。。

ある営業さんは、はっきし
「うちで建ててもらいます！！」
って言われたし。

またある営業さんは、
「他で建てても、法的には問題ありませんが・・・」
って言われました。
これって、
問題なけど、うちで建てるのが基本でしょ！？
っていってるようなもんです！

だから、この買付証明をどこのHMで出すかが問題！！

しかも、
はやく出さないといいところはどんどん決まっちゃいますよ！！
ってせかされるし！！！

これ結構ストレスなんですよね・・・・

私たち夫婦はこれダメなんです、
(特に旦那)
結婚式の式場を決めるときも、
絶対に、今日決めると幾ら値引きますとかあったんですけど、
それでホントコリゴリだったので。。。

またかってカンジです。。。

なので、私たちは、
一旦土地探しをお休みすることを決意したのです！！！

まずは、HMを見定めて、
ここだ！というHMだけに土地を探してもらおうと！！！

その趣旨を、
一番土地探しを頑張ってくれていたD社の営業さんに伝えると、
はっとしたらく、
急かしてしまって申し訳ないと、
とっても反省されていました。

でも、こちらは、
いろいろな情報をもらえたので、
それはそれで感謝しているし、
いろいろわかってきて見えてきたこともあったので、
だからこそのお休みだったのです。
人にはいろいろな人がいるので、
お家の建て方も、
まず土地を探してからの方がいいのか、
HMを決めてからの方がいいのか、
その人に合ったやり方があるみたいです。

ただ、まず建てたいお家を決めてから土地探しをし始めると、
それはとても大変な作業になると聞きました。

建てたいお家に合った土地というのはなかなか難しいものだそうです。

土地探しは、完ぺきを求めてしまうときりがないのです・・・

結婚相手もそうですが、
ある程度の妥協が必要になってくるもんなのですね・・・

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